Deweloperzy od kilku lat realizują dużo projektów specjalnie pod inwestorów, którzy chcą działać na rynku najmu. Stąd propozycje w takich lokalizacjach, które odpowiadają studentom czy młodym pracownikom korporacji. Bo o najemców trzeba już trochę powalczyć.
Develia - jeden z największych deweloperów w Polsce - kupiła od miasta działkę na wrocławskich Złotnikach. Sprzedana za niemal 20 mln zł ziemia była jedną z najwyżej wycenianych nieruchomości we Wrocławiu. Wiemy, co tam powstanie.
W miejscu hali sportowej na Kozanowie najpierw miały powstać bloki, ale po protestach inwestor zmienił zdanie i planuje tam wybudować hotel. Mieszkańcy obawiają się patodeweloperki.
Bloki na osiedlu Forma 2 są zalewane podczas ulewnych deszczy. Mieszkańcy walczą o naprawę budynków mieszkalnych. Usunięcie usterek nakazał też Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego.
Na osiedlu przy ul. Czartoryskiego we Wrocławiu każdy ulewny deszcz kończy się małą powodzią. Woda dostaje się do podziemnych garaży, spływa po schodach w klatkach, a nawet pojawia się w mieszkaniach. Lokatorzy bezskutecznie naciskają na dewelopera i zaczynają gromadzić materiały do pozwu zbiorowego.
Wprowadzą, czy nie wprowadzą? Czekać, czy brać kredyt teraz? Te pytania - dotyczące zapowiadanego od dawna rządowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych - zadaje chyba każdy, kto myśli o zakupie mieszkania.
Jeszcze dwa lata temu przy Bernardyńskiej 4 we Wrocławiu było klepisko, które służyło za parking. Teraz jest najbardziej luksusowy budynek w mieście. Koszt jednego mieszkania to nawet 6 mln zł. Właściciele wkrótce dostaną klucze do apartamentów.
Arkady Wrocławskie, które postawił Leszek Czarnecki, najbogatszy niegdyś wrocławianin, zostaną wyburzone. Centrum handlowe opustoszało, na trzech kondygnacjach działa zaledwie kilka sklepów.
Pytamy ekspertów, jak wysoko zawieszona jest dziś poprzeczka, gdy ktoś przymierza się do kredytu na zakup mieszkania. I co może zmienić nowy program dopłat przygotowywany przez rząd.
- Drzewa kolidowały z inwestycją - tłumaczą urzędnicy, którzy zdecydowali się wyciąć szpaler przy ul. Asfaltowej, gdzie niedawno otwarto szkołę. Zdaniem aktywistów to efekt braku kontroli nad rozwijającymi się osiedlami.
Zmieniła się ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a samorządy mogą więcej wymagać od deweloperów.
Mieszkańcy wrocławskiego osiedla Polanka protestują przeciwko zagęszczaniu zabudowy w okolicach przychodni. - Doprowadzi to do degradacji wspólnych terenów rekreacyjnych, ograniczy dostęp do światła dziennego i spotęguje problemy komunikacyjne - wyliczają.
Mieszkańcy wrocławskich Krzyków zablokowali budowę planowaną tuż przy cmentarzu i ich płotach. - Zasada dobrego sąsiedztwa została tutaj naruszona - ocenił urząd miejski.
Mieszkańcy Krzyków walczą z planami budowy, a deweloper twierdzi, że nie chcą z nim rozmawiać. - Jeśli nie uda się wypracować rozwiązań dla obu stron, teren zostanie wygrodzony płotem z blachy falistej wysokim na dwa metry - zagroził.
Dorośli się kłócą, więc dzieci z wrocławskich Partynic nie mają gdzie się bawić. Zamknęli plac zabaw, bo inne wspólnoty mieszkaniowe nie chciały się dokładać do utrzymania. - To normalne, że nikt nie chce płacić za cudze dzieci, ale właściciel nie daje żadnych alternatyw - opowiada jedna z matek.
Nie takiego Dnia Dziecka spodziewali się rodzice z wrocławskich Partynic. Żeby wejść na plac zabaw, dziecko musi przyłożyć kartę do czytnika. - Te starsze i tak przechodzą przez dziury w płocie, ale mamom z wózkami nie uśmiecha się przeciskanie przez siatkę - komentują mieszkańcy.
Strażacy zjawili się na miejscu, gdy cały budynek stał w płomieniach. - Ostrzegaliśmy już wcześniej, że zabytek na Wojszycach jest w kiepskim stanie, ale miasto sprzedało je deweloperowi - komentują aktywiści.
Plany rewitalizacji Portu Miejskiego we Wrocławiu wzbudzają dużo emocji. - Jedni patrzą na inwestycję jak na dewastację zabytku, drudzy kibicują i cieszą się, że coś się dzieje - mówi Paweł Kleszcz, przedstawiciel inwestora, który po długim milczeniu pokazał najnowsze wizualizacje.
Wrocławska pracownia architektoniczna AP Szczepaniak otrzymała nagrodę w prestiżowym konkursie European Property Awards 2022. Zaprojektowana przez nich Nowa Manufaktura we Wrocławiu została najpiękniejszym budynkiem wielorodzinnym w Polsce.
Kolejny akt oskarżenia w śledztwie dotyczącym przekrętów we wrocławskiej grupie kapitałowej Gant, która jeszcze kilka lat temu uchodziła za największego dewelopera w Europie Środkowo-Wschodniej. Dziś Ganta już nie ma, jest śledztwo i zarzuty wyprowadzania z grupy setek milionów złotych.
Nowy wrocławski Trójkąt Bermudzki, pomnik izolacji covidowej, kolejna ławeczka-cud, jak "jarosławka" - tak mieszkańcy komentują szczelnie ogrodzoną ławkę na wrocławskich Kuźnikach. Zapytaliśmy dewelopera, czym się kierował.
Osiedle Leśnica IX, które właśnie buduje TBS Wrocław, ma być gotowe do końca 2023 r. A pod koniec października rozpocznie się nabór najemców do 201 mieszkań.
Rozbiórka kultowego Solpolu z ul. Świdnickiej jest już na ostatniej prostej. W miejscu dawnego domu handlowego, który był symbolem lat 90., ma powstać budynek z mieszkaniami. Ma to być "pierwsza taka inwestycja, o takim standardzie we Wrocławiu".
W miejscu wyburzonej w 2022 r. handlowej Galerii na Czystej firma deweloperska BPI Real Estate Poland zaczęła budowę mieszkań. Nowy budynek nawiązuje do sąsiedniej zabudowy z lat 50.
Obywatelski projekt uchwały ws. kompleksu Stadionu Olimpijskiego we Wrocławiu raczej zostanie odrzucony przez radę miejską ze względu na błędy formalne. Jednak sama idea ma być kontynuowana. Radni chcą rozpocząć prace nad zmianą miejscowego planu tak, aby ochronić zabytkowy teren przed zakusami deweloperów.
Jesienią ubiegłego roku wojewoda Jarosław Obremski unieważnił wydaną przez miasto zgodę na inwestycję na terenie kompleksu Stadionu Olimpijskiego. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, do którego odwołał się deweloper, tę decyzję podtrzymał.
Mieszkańcy Wrocławia chcą ochronić kompleks Stadionu Olimpijskiego przed zakusami deweloperów. Wnieśli więc do rady miejskiej obywatelski projekt dotyczący zmiany planu zagospodarowania przestrzennego.
Rządowy program tanich mieszkań do wynajęcia (Mieszkanie plus) załamał się i premier Mateusz Morawiecki już się nim nie chwali. Rośnie za to rynek najmu instytucjonalnego od firm deweloperskich - ale nie jest to oferta dla tych samych osób.
Leśniczanie protestują przeciwko oddaniu łąk Lasu Mokrzańskiego w ręce deweloperów. Na ostatniej sesji radni zagłosowali przeciwko projektom, które mają ochronić te tereny. Kwestionowali samą definicję łąk.
Wojna w Ukrainie wpływa na rynek nieruchomości. Aż 44 proc. ankietowanych zmieniło pod jej wpływem swoje preferencje. Woleliby mieszkać na parterze, w mniejszym budynku zamiast w bloku, za miastem i nie w sąsiedztwie lotnisk czy ważnych urzędów.
Deficyt mieszkań na rynku, galopujące ceny, podwyżki stóp procentowych - w trudnej sytuacji na polskim rynku mieszkaniowym miejsca dla siebie szuka sektor PRS, w który od 2019 r. zainwestowano już ponad 800 mln euro, a największy polski deweloper powierzchni biurowych do 2025 r. chce oddać ponad 5 tysięcy mieszkań na wynajem.
- Kiedy my wreszcie zrozumiemy, że te wszystkie chaszcze są konieczne dla zachowania naszej egzystencji? - pyta wrocławska biotechnolog. Mieszkańcy protestują przeciwko oddaniu łąk Lasu Mokrzańskiego w ręce deweloperów.
Wrocławianie protestują przeciwko oddaniu łąk Lasu Mokrzańskiego w ręce deweloperów. - Nie ma takiego drugiego miejsca w mieście, gdzie byłoby tak wiele gatunków ptaków i to w takiej ilości. Po zabudowaniu one po prostu zaczną ginąć - mówi aktywistka ekologiczna.
To będzie jedna z największych transakcji na polskim rynku deweloperskim. Za 2,5 mld zł niemiecka spółka TAG Immobilien AG - która zajmuje się wynajmem mieszkań - zamierza kupić firmę Robyg, która buduje m.in. w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu.
Galeria na Czystej w 2006 r. wygrała konkurs Piękny Wrocław. Mimo to zostanie wyburzona, by zrobić miejsce pod budynek z mieszkaniami. Zapewne ocaleje tylko rzeźba poświęcona przesiedleńcom.
Pixel House, budynek mieszkalno-usługowy wybudowany przy ul. Legnickiej i Niedźwiedziej wygrał konkurs Piękny Wrocław za rok 2020 r., zdobywając nagrodę Grand Prix. Wyniki ogłoszono w środę, 1 grudnia. Spośród obiektów ukończonych w 2020 r. zgłoszono 36, a kolejne pięć rekomendował Piotr Fokczyński, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa w Urzędzie Miejskim Wrocławia. Nie nagrodzono żadnej inwestycji w kategorii budynek produkcyjny, przemysłowy. Zwycięzców w pięciu pozostałych kategoriach za rok 2020 prezentujemy na zdjęciach. Ponieważ w zeszłym roku z powodu epidemii koronawirusa nie odbyła się gala konkursu, to teraz nagrody przyznano (osobno) za 2019 i 2020 r. - laureatów za 2019 r. pokazaliśmy w osobnym materiale. Skład kapituły konkursu Piękny Wrocław: Piotr Fokczyński - Architekt Miasta, przewodniczący, Jan Paluchniak - Towarzystwo Miłośników Wrocławia, Wojciech Gryczyński - Towarzystwo Miłośników Wrocławia, Andrzej Poniewierka - architekt, rekomendowany przez prezydenta Wrocławia, Beata Stobiecka - Stowarzyszenie Architektów Polskich, Aleksander Szaro - Dolnośląska Okręgowa Izba Architektów RP
Mieszkania we Wrocławiu. Osiedle Nowe Żerniki dało przykład, że nie trzeba odgradzać się od sąsiadów murem, by czuć się bezpiecznie. I takich osiedli bez płotów jest we Wrocławiu coraz więcej. - Ludzie muszą się spotykać - przekonują architekci.
Spółka Dolnośląskie Inwestycje odniosła się do decyzji wojewody dolnośląskiego o unieważnieniu pozwolenia na budowę prywatnego akademika-mikroapartamentowca, który ma stanąć w miejscu dawnego Basenu Olimpijskiego.
Ceny nowych mieszkań w 2021 r. szybują. We Wrocławiu padł właśnie historyczny rekord za metr kwadratowy nowego mieszkania. A w ofercie jest nawet niespełna 12-metrowy lokal za 390 tys. zł!
Wojewoda dolnośląski o ratowaniu zabytkowego kompleksu Basenu Olimpijskiego: - Oceniam te zdarzenia skrajnie źle. Według wiedzy moich prawników doszło tam do naruszenia prawa.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)