W tej chwili w ofercie wrocławskich deweloperów jest dużo więcej mieszkań niż chętnych na ich zakup. Ekspert: Warto i trzeba negocjować cenę.
Pomysłodawcy projektu zakładają, że spłatę mieszkania można skrócić nawet do 10 lat i zostać jego właścicielem bez zaciągania kredytu hipotecznego. "Wdrożenie takiego programu wymagałoby zaangażowania instytucji krajowych bądź samorządowych - wspierałyby one osoby, które powinny być realnymi beneficjentami tego wsparcia" - podkreślają autorzy projektu.
Tereny zielone we Wrocławiu zajmują w sumie ponad 12 tysięcy hektarów. To około 41 proc. powierzchni miasta. W najbliższych latach ma powstać około 100 hektarów nowych parków.
Pytamy ekspertów, jak wysoko zawieszona jest dziś poprzeczka, gdy ktoś przymierza się do kredytu na zakup mieszkania. I co może zmienić nowy program dopłat przygotowywany przez rząd.
Wystawione na sprzedaż na portalu OtoDom mieszkanie przy ul. Krynickiej we Wrocławiu ma niespełna 10 m powierzchni, ale właścicielka zachwala jego funkcjonalność. - Wszystko się mieści - zapewnia.
Takie rozwiązanie ma zwiększyć pulę mieszkań na wynajem. Na razie popyt na tym rynku rośnie bardzo szybko, a wraz z nim koszty najmu. Wyhamował za to wzrost cen mieszkań, ale co z tego, skoro o kredyt wciąż trudno.
Mieszkańcy gminnej spółki TBS postanowili zawalczyć w sądzie przeciw podwyżkom czynszu, mimo że TBS twierdził, że nie mają do tego prawa. - Wprost okłamali lokatorów - komentuje przedstawicielka Krajowej Rady Mieszkańców TBS.
O "kontrowersyjnej bramie" na nowym osiedlu we Wrocławiu rozpisują się ogólnopolskie media, a część internautów wieści skandal, bo ma kojarzyć się z tą z obozu koncentracyjnego Auschwitz-Birkenau. Tyle że brama stoi na Różance od kilkudziesięciu lat, a deweloper po prostu ją odrestaurował.
Pozwy 1,7 tys. mieszkańców wrocławskiego TBS-u złożył w sądzie mec. Marcin Zatorski. Miejska spółka podnosi im czynsze o kilkaset złotych, jednocześnie przekazując ogromne pieniądze na Śląsk Wrocław.
- Można wykorzystać kryzys uchodźczy do tego, by pomóc branży budowlanej, która za chwilę złapie zadyszkę - uważa Zbigniew Maćków. Wrocławski architekt jest jednym z twórców raportu na temat sposobów zakwaterowania Ukraińców w Polsce.
Kultura Równości otworzyła pierwsze we Wrocławiu mieszkanie dla osób LGBT+ w kryzysie bezdomności. Działać będzie od 1 marca, znajduje się w centrum Wrocławia, jednocześnie mogą w nim mieszkać cztery osoby.
We Wrocławiu, podobnie jak w całej Polsce, nie brakuje zwolenników grodzenia osiedli. Zwłaszcza nowe inwestycje z mieszkaniami są odgradzane płotami. Ale nie wszystkie. Gdy napisaliśmy o pozytywnych przykładach, pod tekstem zaczęła się ostra dyskusja.
W dawnym banku PKO BP przy ul. Wita Stwosza we Wrocławiu miały powstać trzy piętra lokali gastronomicznych. Ale teraz inwestor planuje najdroższe we Wrocławiu mieszkania - ceny niektórych sięgają 33 tys. zł za m kw.
"Przy rosnącym popycie i słabnącej podaży nie mamy więc co liczyć na zapowiadane w Internecie spadki cen!" - tak organizatorzy Targów Mieszkań i Domów zachęcają do odwiedzenia wydarzenia, organizowanego w weekend 16-17 października w Hali Stulecia we Wrocławiu.
To będzie trudna modernizacja - w zabytkowym elewatorze zbożowym przy ul. Rychtalskiej we Wrocławiu mają powstać mieszkania. A obok planowane są dwa nowe budynki.
Ceny mieszkań rosną niemal nieprzerwanie, ostatnio najbardziej podrożały kawalerki. Ale drogo jest nie tylko we Wrocławiu, ale też w popularnych górskich kurortach. Kupić można m.in. apartamenty na 45. piętrze Sky Tower, choć to nie one są najdroższe.
W dwupiętrowych budynkach zaplanowano 139 mieszkań. Na osiedlu Zgorzelisko wybuduje je wrocławska spółka należąca do jednego z największych polskich deweloperów.
Mieszkania będą droższe m.in. z powodu dużego popytu, kłopotu z gruntami oraz rosnących kosztów materiałów i robocizny. Ale jest szansa, że te wzrosty będą niższe niż w tym roku.
Firma Gradi Invest cztery lata temu rozebrała poniemiecki budynek dawnych koszar na Partynicach we Wrocławiu, a potem odbudowała go w nowocześniejszej formie. We wrześniu 2021 r. zaczęła sprzedaż mieszkań.
Dlaczego rosną ceny mieszkań? Jak budować, by w miastach żyło się lepiej? Co zmieniła epidemia koronawirusa? Odpowiedzi na te pytania będą szukać w czwartek, 23 września, uczestnicy ogólnopolskiej konferencji Dni Dewelopera we Wrocławiu.
Historyczne gmachy dawnej piekarni Mamut przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu zostały obudowane nowymi budynkami. W tym nowym akademiku BaseCamp zaplanowano aż 775 pokoi dla studentów.
Zainteresowanie mieszkaniami na wynajem jest teraz niemal tak samo duże jak przed pandemią koronawirusa. Co ciekawe, najbardziej poszukiwane są trzypokojowe - zarówno przez studentów, jak i rodziny z dziećmi - ponieważ we Wrocławiu jest duża oferta kawalerek i dwupokojowych.
Az 140 metrów wysokości ma mieć nowy wieżowiec, który firma Cavatina wznosi nad Odrą, przy ul. Sikorskiego we Wrocławiu. Będzie częścią kompleksu typu mixed-use z mieszkaniami na wynajem, biurami, lokalami usługowymi oraz tarasem widokowym.
Deweloperzy podsumowali pierwszą połowę roku. Pomimo rosnących cen Polacy nadal chętnie kupują nowe mieszkania: dla siebie lub w celach inwestycyjnych.
Mieszkania Wrocław. Przy ul. Drobnera została zburzona większa część ceglanego gmachu dawnej szkoły. Ocalały fragment stanie się częścią jednego z dwóch apartamentowców, które budowane są nad Odrą.
Musimy dostrzec, jak zmienia się świat i jak zanieczyszczone są polskie miasta. W centrum dominujący powinien być transport publiczny, ograniczyć należy przestrzenie dla parkingów na rzecz roślinności - mówi Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.
Młyn Maria uzyskał właśnie pozwolenia na użytkowanie, więc można wprowadzać się do mieszkań. Jeden z najbardziej znanych zabytków w centrum Wrocławia został gruntowanie zmodernizowany, ale przy zachowaniu historycznego wyglądu.
Kępa Mieszczańska to jedno z najpopularniejszych miejsc we Wrocławiu dla osób szukających mieszkania dla siebie lub inwestujących w nieruchomości. Najdroższą i najbardziej luksusową jej częścią jest rejon ul. Księcia Witolda.
Mieszkania we Wrocławiu. Atal City Square to nowa inwestycja budowana przy skrzyżowaniu ul. Małachowskiego i Pułaskiego. Deweloper w swojej inwestycji zamierza wykorzystać również zabytkową parowozownię. W sprzedaży będzie ponad 100 mieszkań.
Ceny mieszkań wciąż rosną, zarówno nowych od deweloperów, jak i na rynku wtórnym. Sprawdziliśmy, co można kupić w mieście za 250 i 500 tys. oraz 1 mln zł.
Podczas organizowanych w najbliższy weekend targów nieruchomości będzie można zapoznać się z ofertą mieszkań i domów od deweloperów oraz z rynku wtórnego. Albo wysłuchać porad dotyczących budowy własnego domu. Ale są ograniczenia związane z epidemią koronawirusa.
Firma deweloperska Bouygues Immobilier uzyskała już pozwolenie na użytkowanie dla swojej inwestycji Zajezdnia Wrocław, która została zrealizowana przy ul. Krętej, tuż obok zajezdni tramwajowej "Ołbin".
Wiele osób spodziewało się, że epidemia koronawirusa zatrzyma wzrost cen mieszkań. Zmieniła ona wrocławski rynek mieszkaniowy, ale cen nie pokonała.
Ubiegły rok był trudny dla właścicieli mieszkań, ale najemcom pozwolił na obniżenie kosztów lub poprawę warunków mieszkaniowych. Jak będzie w najbliższych miesiącach i latach?
Zieleń parku, płynąca Odra, panorama Wrocławia, współczesna sztuka. Piękne widoki z mieszkań są nieustająco w cenie.
11 proc. u deweloperów i niewiele mniej na rynku wtórnym - o tyle podrożały we Wrocławiu mieszkania. "Ceny wzrosły we wszystkich dzielnicach" - czytamy w najnowszym raporcie firmy Emmerson Evaluation.
Ludwig van Beethoven pewnie z wrażenia stworzyłby kolejną symfonię, gdyby wiedział, że stanie się symbolem wrocławskiej płotologii. Oto krótka uliczka na Jagodnie, która z harmonią godną swojego patrona niewiele ma wspólnego.
- Dobrze, że państwo zamierza wspierać młodych ludzi przy zakupie mieszkania - komentują deweloperzy, pośrednicy i inni eksperci z rynku nieruchomości. Nie są jednak zgodni, na ile propozycje PiS z programu Polski Ład pomogą w rozwoju budownictwa mieszkaniowego.
Architektura. - Borek zachwyca harmonią, skalą zabudowy w połączeniu z przestrzenią zieleni. Mnie oczarowują wille miejskie - mówi Anna Sroczyńska, urbanista miasta Wrocławia.
10 tysięcy mieszkań, w tym 4 tys. we Wrocławiu, zamierza wybudować wrocławska spółka deweloperska Vantage Development. Nie zostaną sprzedane, lecz mają być wynajmowane przez dewelopera.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
