Nowe mieszkania powstaną przy ul. Braci Gierymskich we Wrocławiu, w pobliżu Jazu Opatowickiego. Deweloper nazwał swoją inwestycję Wille Biskupin, choć leżą na Bartoszowicach.
Develia - jeden z największych deweloperów w Polsce - kupiła od miasta działkę na wrocławskich Złotnikach. Sprzedana za niemal 20 mln zł ziemia była jedną z najwyżej wycenianych nieruchomości we Wrocławiu. Wiemy, co tam powstanie.
- Nie mogliśmy wezwać ekipy do dezynfekcji do mieszkania zmarłej sąsiadki, bo prezes spółdzielni nie chciał go otworzyć. Musieliśmy się wyprowadzić do znajomych - mówi pani Monika z Wrocławia.
Bloki na osiedlu Forma 2 są zalewane podczas ulewnych deszczy. Mieszkańcy walczą o naprawę budynków mieszkalnych. Usunięcie usterek nakazał też Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego.
Gmina Wrocław ma 26,52 procent udziałów w Trzonolinowcu jednak nie podjęła jeszcze decyzji o zawiadomieniu prokuratury w sprawie budynku, choć zrobiły tak już Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i wspólnota mieszkaniowa. Chodzi m.in. o niespełnienie obowiązku utrzymania obiektu w należytym stanie technicznym oraz "narażenie życia i mienia".
Studenci Politechniki Wrocławskiej pomogli sławnemu architektowi Shigeru Banie zaprojektować budynek dla uchodźców we Lwowie. - W przypadku ataku rakietowego elewacja składa się i ostrzega mieszkańców, sugerując przemieszczenie się do schronów, równocześnie stanowiąc pierwszą barierę uderzeniową - mówią o projekcie.
Na osiedlu przy ul. Czartoryskiego we Wrocławiu każdy ulewny deszcz kończy się małą powodzią. Woda dostaje się do podziemnych garaży, spływa po schodach w klatkach, a nawet pojawia się w mieszkaniach. Lokatorzy bezskutecznie naciskają na dewelopera i zaczynają gromadzić materiały do pozwu zbiorowego.
Jest ożywienie na rynku, ale do boomu jeszcze daleko. Kupujący czekają, gdyż na ich decyzje wpływa niejasna sytuacja z rządowym programem dopłat do kredytów - maj był już trzecim miesiącem z rzędu z mniejszą liczbą sprzedanych mieszkań.
Wprowadzą, czy nie wprowadzą? Czekać, czy brać kredyt teraz? Te pytania - dotyczące zapowiadanego od dawna rządowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych - zadaje chyba każdy, kto myśli o zakupie mieszkania.
Była galeria handlowo-usługowa, będą mieszkania. Latem ma się zakończyć inwestycja Czysta 4, która jest realizowana obok wrocławskiej Renomy na Przedmieściu Świdnickim.
Od kilku miesięcy ceny mieszkań we Wrocławiu niemal stoją w miejscu. W styczniu co prawda statystycznie wzrosły, ale to efekt m.in. rozpoczęcia jednej dużej inwestycji. Już kiedyś tak bywało, m.in. gdy do sprzedaży trafiły apartamenty ze Sky Tower.
Są wyniki ekspertyzy stanu technicznego wrocławskiego Trzonolinowca, jednego z najbardziej niezwykłych budynków w Polsce. Jest w fatalnym stanie - trzeba go wyremontować, a lokatorów czeka wyprowadzka.
Rządowy program "Bezpieczny kredyt 2 proc." już się zakończył, ponieważ wyczerpano całą pulę finansową. Natomiast od połowy 2024 r. mieszkanie będzie można kupić taniej z rządowym programem "Mieszkanie na start". Jak go oceniają bankowcy?
Zapadły pierwsze prawomocne wyroki w głośnych procesach mieszkańców wrocławskiego TBS-u, w których sąd przyznał rację lokatorom sprzeciwiającym się wysokim podwyżkom czynszu. - Mieszkańcy są nadal gotowi do ugodowego zakończenia sporu i prezydent powinien wziąć to sobie do serca i zakończyć sprawy ugodowo - mówi mecenas Grzegorz Prigan.
W Trójmieście o 27, w Krakowie o 24, w Warszawie o 23 proc., a we Wrocławiu tylko o 11 proc. Tak w 2023 r. rosły ceny mieszkań w największych miastach Polski. Jednocyfrowy wzrost zanotowano jedynie w Łodzi.
Mieszkania we Wrocławiu. Dawne budynki szpitala kolejowego na os. Powstańców Śląskich zostaną po modernizacji zamienione w apartamentowce, ale największe i najdroższe mieszkania planowane są w nowym budynku. Zabytkowa zabudowa wróci do swojej pierwotnej formy.
Wrocław nie jest już jednym z najdroższych dużych miast w Polsce na rynku mieszkaniowym. W ciągu ostatniego roku - od grudnia 2022 do listopada 2023 roku - ceny rosły tu dużo wolniej niż w Krakowie, Trójmieście i Warszawie.
Nawet 32 tys. zł za 1 m kw. kosztują mieszkania w inwestycji Bernardyńska wrocławskiej firmy Toscom Development, co oznacza, że za największe trzeba zapłacić 7,5 mln zł. Już można oglądać oryginalną elewację budynku zaprojektowanego przez architekta Zbigniewa Maćkowa.
Zakończyło się wyburzanie dawnej przychodni przy ul. Pabianickiej we Wrocławiu. W jej miejscu powstanie budynek mieszkalny, ale wrócą tam też gabinety lekarskie.
We Wrocławiu powstanie Społeczna Agencja Najmu. Ma zaoferować mieszkania na wynajem po cenie korzystniejszej niż rynkowa.
Wysoki budynek z nowymi mieszkaniami ma powstać przy ul. Pabianickiej na osiedlu Powstańców Śląskich we Wrocławiu. Stanie w miejscu dawnej przychodni, której budynek jest teraz wyburzany.
Protesty mieszkańców nie pomogły - rada miejska uchwaliła nowy plan zagospodarowania dla części Przedmieścia Oławskiego w rejonie ul. Traugutta i Szybkiej. Będą nowe mieszkania, ale nie powstanie wysoki, 55-metrowy budynek.
We Wrocławiu stawki za miejsce w akademiku sięgają już 1350 zł, a sam czynsz za kawalerkę w Warszawie to ponad 3200 zł. To więcej nawet o 600 zł niż jeszcze rok temu. Droższe w porównaniu z poprzednim rokiem akademickim są także popularne wśród studentów mieszkania kilkupokojowe.
Dzięki nowoczesnej, ekologicznej, hybrydowej ciepłowni 700 mieszkańców spółdzielczego budynku płaci niższe rachunki za podgrzanie wody. - Na pewno korzyści odczuje też środowisko - zachwala Marek Dera, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocław-Południe.
Część wyroków w sprawach, które masowo wytoczyli TBS Wrocław mieszkańcy, była dla nich korzystna. W piątek w procesach, w których przeciwko spółce wystąpiło w sumie 79 osób, sąd uznał, że TBS mógł podnieść czynsz. Podwyżkę uzasadniały np. realia rynkowe.
"Mieszkanie" z 25 pokojami do wynajęcia zostało urządzone przy wrocławskim Rynku w zabytkowej kamienicy, ale o przeznaczeniu biurowo-usługowym. Urząd miejski nie zgodził się na przebudowę biur pod funkcję mieszkalną.
Aż 25 pokoi dla 27 osób oferuje właściciel mieszkania w kamienicy przy wrocławskim Rynku. Zarabia na tym ok. 25 tys. zł miesięcznie. "Patonajem w najlepszym wydaniu" - komentuje Grzegorz Janoszka, który na Facebooku opisał sprawę.
- Raz właściciel pytał, czy planuję dzieci, bo on sobie by tego nie życzył. Innym razem zażądał 10 tys. zł kaucji za psa - opowiadają studenci, którzy szukają pokoi i mieszkań na wynajem. Czynsz we Wrocławiu jest niemal równy cenom w Warszawie.
Na miejscu wyburzonej wrocławskiej Galerii na Czystej powstaje kilkupiętrowy budynek mieszkalny. Ma być oddany do użytku w kwietniu 2024 roku. Jak wygląda na osiem miesięcy przed końcem prac?
Studenci Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej stworzyli projekt samowystarczalnego osiedla w 2075 r. i zgarnęli międzynarodową nagrodę. - Największym wyzwaniem było pogodzenie wielu na pozór sprzecznych idei - mówią.
Mieszkańcy wrocławskiego Trzonolinowca dostali pismo, z którego wynika, że ich budynek jest w fatalnym stanie i grozi im eksmisja. Po ich protestach ekspert zmienił zalecenia. A teraz odnaleźli ekspertyzę sprzed 20 lat i zawnioskowali, by budynek wpisano do rejestru zabytków.
Szaleństwo na rynku mieszkaniowym - takiego zainteresowania nie było nawet w 2021 r. Nowych mieszkań szukają nie tylko ci, którzy chcą skorzystać z rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2 procent", ale również inne osoby, które od dawna planowały zakup, a teraz boją się, że mieszkań zabraknie.
Czy to już koniec wzrostu cen mieszkań od deweloperów? Dane z czerwca 2023 r. pokazują, że w wielu miastach ten trend powoli hamuje, ale w porównaniu do grudnia 2022 r. ceny są wyraźnie wyższe.
Mieszkańcy dawnych mieszkań zakładowych we Wrocławiu, przejętych przez prywatne firmy i osoby, od kilku lat protestują przeciw wysokim czynszom, które muszą płacić. Jest szansa, że opłaty będą dużo niższe - gdy staną się lokatorami mieszkań komunalnych.
W 73-metrowym apartamentowcu Quorum przy ul. Sikorskiego we Wrocławiu trwają prace wykończeniowe na elewacji i wewnątrz. Ale prawie wszystkie najciekawiej położone mieszkania zostały już sprzedane.
Od marca 2023 r. jest dużo więcej chętnych na nowe mieszkania, co związane jest m.in. z zapowiedzią wprowadzenia kredytu 2 proc. Eksperci spodziewali się, że spowoduje to wzrost średnich cen mieszkań, ale te na razie się zatrzymały.
Wraz z rosnącymi cenami mieszkań kupujący są skłonni akceptować coraz mniejsze mieszkania - wynika z analizy, w której eksperci JLL Polska i Otodom porównali rynek mieszkaniowy w 2022 i 2021 r. w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście.
Dorośli się kłócą, więc dzieci z wrocławskich Partynic nie mają gdzie się bawić. Zamknęli plac zabaw, bo inne wspólnoty mieszkaniowe nie chciały się dokładać do utrzymania. - To normalne, że nikt nie chce płacić za cudze dzieci, ale właściciel nie daje żadnych alternatyw - opowiada jedna z matek.
Nie takiego Dnia Dziecka spodziewali się rodzice z wrocławskich Partynic. Żeby wejść na plac zabaw, dziecko musi przyłożyć kartę do czytnika. - Te starsze i tak przechodzą przez dziury w płocie, ale mamom z wózkami nie uśmiecha się przeciskanie przez siatkę - komentują mieszkańcy.
SIM, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, to forma wynajmu mieszkań podobna do TBS. We Wrocławiu zamierza wybudować ok. 660 mieszkań na wynajem na Jagodnie, ale na razie ma kłopoty z wyborem projektanta.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
