Wrocław galeriami stoi. Wkrótce otworzy się Wroclavia, a starsze centra handlowe walczą o klienta

Aglomeracja Wrocławska jest na drugim miejscu w Polsce pod względem nasycenia powierzchni handlowej. To aż 826 m kw. na 1000 mieszkańców - wynika z raportu Colliers International. Na jedno centrum handlowe w mieście przypada zatem średnio 42,2 tys. osób. Na pierwszym miejscu w rankingu znalazł się Poznań (832 m kw./100o mieszkańców), za nami zaś uplasowały się Trójmiasto (717), Warszawa (573) czy Kraków (524).

Po otwarciu stosunkowo niewielkich Tarasów Grabiszyńskich  (9 tys. m kw.), przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej, powierzchnia handlowa we Wrocławiu wynosi obecnie 663 tys. m kw.

ZOBACZ TEŻ: Branża motoryzacyjna kwitnie na Dolnym Śląsku. Powstają kolejne fabryki [ZDJĘCIA]

Dwupiętrowy obiekt powstał na miejscu starego pawilonu. Wśród najemców nowego centrum są m.in.: supermarket Piotr i Paweł, drogeria Rossmann, EuroApteka, Inmedio, piekarnia, kwiaciarnia, biuro podróży, restauracje Krawczyk, pizzeria oraz kawiarnia Bema Cafe.

Do zmodernizowanego centrum powróciły także niektóre z dotychczasowych punktów usługowych, m.in. placówki banku PKO i Poczty Polskiej, salon fryzjerski oraz sklep Agdom.

Mamy już 19 galerii handlowych, ale trzeba pamiętać, że w październiku zostanie otwarta kolejna. To Wroclavia, której powierzchnia wyniesie 64 tys. m kw.

ZOBACZ TEŻ: Nowe marki w galerii Wroclavia. Dotąd ich we Wrocławiu nie było

- Projekt wzbudza zainteresowanie swoją lokalizacją, rozwiązaniami funkcjonalnymi, w tym strefą gastronomiczno-wypoczynkową o wielkości ok. 4 tys. m kw., i zapowiadanym miksem najemców - mówi Katarzyna Michnikowska, dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International. - To tu zadebiutują nowe na wrocławskim rynku marki, także z sektora "premium" takie, jak Uterque, Lacoste, Este Lauder, U.S. Polo Assn., Guess i Loft37, a także Goldi, Run Color, Forever21, Steve Madden i Okaidi - dodaje.

IMB Asymetria/Unibail-Rodamco

Wroclavia to spora konkurencja dla pobliskich Arkad Wrocławskich. Najwyraźniej właściciele centrum handlowego dostrzegli to zagrożenie, ponieważ prowadzą przebudowę. Galeria zmieniła swoje logo oraz stronę internetową. Modernizuje także toalety i chce odświeżyć wygląd centrum.

Powierzchnie wspólne mają być bardziej nowoczesne, pojawi się nowe oświetlenie, a elementy małej architektury, np. ławki, mają zostać wymienione na nowe. Arkady Wrocławskie będą miały także powiększoną strefę restauracyjną. 

- W kontekście zachodzących i planowanych w naszym centrum zmian, mam nadzieję, że dostosowywanie naszego obiektu do rosnących oczekiwań rynkowych sprawi, że będzie ono miejscem przyjaznym i komfortowym, zarówno dla naszych klientów, jak i najemców - mówi Krzysztof Szargawiński, członek zarządu Arkad Wrocławskich SA.

Do grona najemców dołączyły spożywczy Piotr i Paweł, Express Oriental, Folkstar (polska sztuka ludowa), Thomas, Wax Center i Yosh Concept (moda inspirowana kulturą Japonii). Wkrótce mają się także otworzyć Księgarnia Autorska, Lodziarnia Baroli oraz LH Market.

Mat. Arkad Wrocławskich

Arkady Wrocławskie zmieniły także operatora kinowego. Dawne Multikino zostanie zastąpione przez filię mysłowickiej sieci OH Kino.

Inne centra handlowe również nie zasypują gruszek w popiele. W Galerii Dominikańskiej debiutuje nowa sieć gastronomiczna - Max Premium Burgers (370 m kw.). W Polsce będzie to pierwszy lokal tej sieci. Następne niebawem mają powstać w Warszawie i Gdańsku.

KORNELIA GŁOWACKA-WOLF

W ofercie znalazły się burgery wołowe, z kurczakiem, ale także wegańskie i wegetariańskie.

CZYTAJ WIĘCEJ: Burgery ze Szwecji debiutują we Wrocławiu. To pierwszy taki lokal w Polsce [ZDJĘCIA]

W Pasażu Grunwaldzkim powstała zaś sieć z artykułami biurowo-szkolnymi Carto Store, zajmująca 320 m kw.

Ciekawymi przypadkami są natomiast galerie Sky Tower i Renoma. Obie miały być w założeniu bardziej ekskluzywne. We wrocławskim wieżowcu znajdziemy na przykład sklep Ewy Minge czy butik JOLLI, które oferują ubrania od znanych projektantów. Jednak widać, że Sky Tower uległ zapotrzebowaniu rynku i otworzył się już jakiś czas temu m.in. sklep Neonet z artykułami RTV-AGD czy popularne restauracyjne sieciówki.

Fot. Tomasz Szambelan / Agencja Gazeta

Podobnie zrobiła Renoma, która wynajęła powierzchnię TK Maxx, które zajmuje się sprzedażą detaliczną ubrań czy kosmetyków. Ta galeria jednak najwyraźniej wciąż nie rezygnuje z bardziej prestiżowego wizerunku, ponieważ otworzyły się tam kolejne marki z sektora "premium" - Twinset, Lidia Kalita i Michael Cors.

Magnolia powiększyła się dwa lata temu o kolejne 20 tys. m kw. i 60 nowych sklepów. Niedawno nawiązała zaś współpracę ze Stowarzyszeniem Siemacha, które wspólnie z gminą Wrocław i firmą AmRest na powierzchni 800 m kw. stworzyło  multimedialne "podwórko" dla dzieci i młodzieży.

MIECZYSŁAW MICHALAK

CZYTAJ WIĘCEJ: Siemacha Spot - multimedialne podwórko. Nowa atrakcja w Magnolia Parku [WIDEO]

To nowość wśród galerii handlowych. Już w dniu otwarcia Siemacha Spot miało około 100 wychowanków, a może ich przyjąć nawet 150.

Tymczasem klientów z miejscowości na południu Wrocławia postanowiła zagarnąć dla siebie Aleja Bielany. To jedna z największych galerii handlowych w kraju o powierzchni handlowej aż 145 tys. m kw.

ZOBACZ TEŻ: Najbogatsze dolnośląskie gminy. Zobacz, ile pieniędzy przypada na każdego mieszkańca

Dotychczas na seans filmowy mieszkańcy Bielan Wrocławskich i okolic musieli się wybrać do centrum. Od czasu przebudowy Alei Bielany zyskali kino Helios oraz wiele nowych sklepów i restauracji.