Kamienice i grunty czekają na inwestorów [ZDJĘCIA]

Kamienicę wystawił na sprzedaż Urząd Miejski. Obiekt to pięciokondygnacyjny, podpiwniczony budynek, o powierzchni użytkowej ok. 1400 m kw, pow. zabudowy ok. 415 m kw.

Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, w związku z czym cena budynku nieruchomości obniżona zostanie o 30 proc. Dla nieruchomości wydane zostały zalecenia Miejskiego Konserwatora Zabytków

Pierwszy przetarg w dniu 19 października 2015 r. z ceną wywoławczą 5,5 mln zł nie dał rezultatu, dlatego budynek będzie wystawiony na sprzedaż jeszcze raz.

Na działce między ul. św. Antoniego a Włodkowica franciszkanie pod koniec XVII wieku wznieśli zabudowania klasztorne układające się w czworobok. Twórcą skromnego projektu był Matthaeus Biener, który kierował także pracami budowlanymi w kościele Najświętszego Imienia Jezusa przy pl. Uniwersyteckim. Klasztor połączono z konsekrowanym w 1692 roku kościołem długim przejściem, przylegającym do świątyni od wschodu.

Fot. Łukasz Giza / Agencja Gazeta

W XIX wieku działkę przejęły elżbietanki, po II wojnie światowej mieścił się tu klasztor salezjański, a potem akademik Uniwersytetu Wrocławskiego.

Na wiosnę 2014 roku urząd miejski klasztor wystawił na sprzedaż. Cenę wywoławczą nieruchomości ustalono na 3,8 mln złotych, nie wpłynęła jednak żadna oferta.

Teraz budynek został wystawiony po raz drugi. Przetarg zaplanowano na 15 lutego 2016 r., a cena wywoławcza nadal wynosi 3,8 mln zł.

Gmina Wrocław w 2013 r. odkupiła wieżę ciśnień na pl. Daniłowskiego od Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji za blisko 970 tys. zł. Podzieliła działkę na dwie części: wieżę i teren ją otaczający. Wieża została wystawiona na sprzedaż, a działka wokół niej została w zasobach miasta.

Przetarg, który odbył się 31 sierpnia 2015 r. z ceną wywoławczą 14.900.000 zł - bez rezultat

Nieruchomość o powierzchni 53 tys. m kw. położona jest przy zjeździe z Obwodnicy Śródmiejskiej na ul. Żmigrodzkiej.

Plan zagospodarowania dopuszcza tu m.in. handel detaliczny wielkopowierzchniowy, gastronomię, obiekty upowszechnienia kultury, pracownie medyczne, rozrywkę, hotele, obiekty kongresowe i konferencyjne.

Przetarg, który odbył się 31 sierpnia 2015 r. z ceną wywoławczą 14,9 mln zł nie dał rezultatu, dlatego działka będzie wystawiona na sprzedaż raz jeszcze.

Niezabudowany teren o powierzchni 1,6 tys. m kw. przy ul. św. Wita i św. Katarzyny, między pl. Nowy Targ a pl. Dominikańskim od lat służy za parking. Działka jest objęta umową dzierżawy do 22 kwietnia 2016 r.

Teren przeznaczony jest pod usługi (m.in. handel detaliczny małopowierzchniowy, gastronomia, biura, usługi drobne, handel detaliczny wielkopowierzchniowy, obiekty hotelowe, urządzenia infrastruktury technicznej, infrastruktura drogowa, w tym obiekty do parkowania.

Przetarg rozstrzygnięty będzie 25 stycznia 2016 r. Cena wywoławcza to 9,2 mln zł.

Przedmiotem sprzedaży nie jest cała pięciokondygnacyjna kamienica, ale ok. 80 proc. jej powierzchni. Trzy lokale zostały bowiem sprzedane indywidualnym osobom.

Nowy właściciel będzie mógł mieszkania sprzedać, wynająć, ale też urządzić tam biurowiec czy restaurację.

Cena wywoławcza to 2,8 mln zł, a przetarg zaplanowano na 17 grudnia 2015 r.

Kępa Mieszczańska przez ponad 200 lat służyła wojsku. Fryderycjańskie koszary po II wojnie światowej przejęły polskie siły zbrojne, po których zostało obecnie tylko wojskowe biuro emerytalne. Armia wycofała się i przekazała teren Agencji Mienia Wojskowego, a od lat większa część Kępy Mieszczańskiej stoi pusta.

Fot. Mieczysław Michalak / Agencja Gazeta

Agencja Mienia Wojskowego uzyskała we wrześniu ponad 17 mln złotych ze sprzedaży działek na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. W ręce zwycięzców licytacji trafiło łącznie 10 działek. Nabywcami zostały firmy z branży deweloperskiej.

Zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości można przeznaczyć głównie pod zabudowę mieszkaniową i na cele usługowe.

Na nowych właścicieli czeka na Kępie jeszcze 13 działek o łącznej powierzchni blisko 4,3 ha. Kolejne będzie można kupić jeszcze w grudniu tego roku.

Na północnym skraju wyspy wyznaczono tereny wypoczynkowe z polanami rekreacyjnymi czy ogrodami tematycznymi.

Z kolei boisko w środku Kępy Mieszczańskiej, które dawniej służyło żołnierzom do rozgrywania piłkarskich meczów, może stać się parkiem albo placem. Plan przewiduje także stworzenie na wyspie bulwarów spacerowych, przystani i portów pasażerskich oraz marin - jeśli oczywiście znajdą się inwestorzy chętni do realizacji takich planów.

Fot. AMW

Położona w centrum miasta Kępa Mieszczańska została w lutym podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej. Będzie mogło z niej korzystać ok. 4 tys. przyszłych mieszkańców.

Nowe Żerniki, czyli Osiedle Europejskiej Stolicy Kultury, zgodnie z założeniami urzędników ma powstać do 2016 r. Nowa WuWa ma nawiązywać do tej starej sprzed 85 lat, zorganizowanej przez śląski oddział Werkbundu na wrocławskiej Wielkiej Wyspie, gdzie powstało wówczas eksperymentalne osiedle budynków modernistycznych.

Mat. Zarządu Inwestycji Miejskich

Ważnym elementem osiedla jest dom kultury i przylegające do niego tereny rekreacyjne. To ma być miejsce wypoczynku, spotkań i integracji. Tu dzieci będą mogły realizować swoje hobby, dzięki czemu nie trzeba ich będzie wozić samochodem w odległe zakątki Wrocławia. Obok niego zaplanowano staw i boiska.

Oryginalny jest także pomysł na handel. W planach nie ma dużych sklepów ? w zamian zaprojektowano targowisko, które ma stać się kolejnym elementem integrującym mieszkańców osiedla. Uzupełnieniem bazaru będą małe sklepy, gastronomia i punkty usługowe w parterach budynków wznoszonych przez deweloperów.

Gmina Wrocław

Agencja Nieruchomości Rolnych oferuje deweloperom działki pod zabudowę mieszkaniową. Przetarg zaplanowano na 19 listopada 2015 r., a do kupienia są:

* działka o powierzchni 0,85 ha za cenę wywoławczą 2,3 mln zł

* działka o powierzchni 0,28 ha za cenę wywoławczą 900 tys. zł

* działka o powierzchni 0,4 ha za cenę wywoławczą 1,5 mln zł

* działka o powierzchni 0,13 ha za cenę wywoławczą 527 tys. zł

Miasto nowego właściciela szuka również dla dwóch innych zabytkowych budynków przy ul. Księcia Witolda. Chce je sprzedać z przeznaczeniem na mieszkania i apartamenty, Można tam urządzić także biura, hotel, galerie sztuki lub lokale gastronomiczne. Kamienice mają 898 m kw, działka - 605 m kw.

Przetarg w sierpniu, gdy wystawiono gmachy za 2,7 mln zł, nie udał się, dlatego budynki czekają na ogłoszenie kolejnego.

Budynki są wpisane do rejestru zabytków, dlatego uzyksana w przetargu cena obniżona będzie o 30 proc.

Kamienicę Sachsów zaprojektował architekt Karl Schmidt na zamówienie firmy Moritza Sachsa, powstała w latach 1870-1873. Mieścił się w niej m.in. wytworny sklep jubilerski Lorenziego, dom aukcyjny Lichtenbergów i popularna kawiarnia Cafe Fahrig.

Kamienica składa się z dwóch czterokondygnacyjnych kamienic o wspólnej elewacji w neorenesansowym stylu: narożnej kamienicy przy ul. Świdnickiej 36/Placu Teatralnym 1 oraz kamienicy przy Placu Teatralnym 2. Tak więc powstał kolos i to o wysokim standardzie i z siedmioma klatkami schodowymi. Sachsom odebrano budynek w 1933 roku, po dojściu NSDAP do władzy.

Fot. Joanna Dzikowska

Część od strony Świdnickiej po wojnie należała do Stronnictwa Demokratycznego, które sprzedało. Ta część została wyremontowana.

Politechnika Wrocławska nadal szuka chętnego na drugą część kamienicy. Cena wywoławcza to 18 mln zł.

Gmina Wrocław chce sprzedać działkę o powierzchni prawie 50 tys. m kw., na której można wybudować zespół zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie sieci: wodociągową, energetyczną (w ul. Konduktorskiej), telekomunikacyjną, kanalizację sanitarną.

Inwestor jest zobowiązany do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Przetarg w dniu październiku 2014 r. z ceną wywoławczą 7,6 mln zł nie dał rezultatu. Przetarg w kwietniu 2015 r. z ceną wywoławczą 6,1 mln zł również nie zakończył się sukcesem.

Gmina wystawiła na sprzedaż działkę o powierzchni 4,3 hektara, położoną w zachodniej części Wrocławia (za osiedlem Złotniki).

Inwestor będzie mógł tam zbudować budynki produkcyjne, biurowe, hotele, magazyny, hurtownie, bazę logistyczną lub transportową, obiekty naukowe czy gastronomiczne.

Jako że grunt jest położony w Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, inwestor będzie mógł ubiegać się o zwolnienia podatkowe.