Nowe mieszkania we Wrocławiu. Sprawdź, jakie inwestycje powstają w mieście [PRZEGLĄD]

Dzięki dużym przeszkleniom i loggiom mieszkańcy budynku Zyndrama będą mieć piękny widok na Odrę

MATERIAŁY INWESTORA

1 z 9

Zyndrama

Tuż nad Odrą, na Kępie Mieszczańskiej, powstanie kolejny budynek. Zyndrama to pierwsza inwestycja mieszkaniowa w Polsce austriackiej firmy 6B47 Real Estate Investors.

"Zyndrama, nowa prestiżowa inwestycja typu waterfront na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej, zachwyci każdego wielbiciela nowoczesnej, eleganckiej architektury" - zachwala inwestor. "Lokalizacja w zacisznej uliczce Zyndrama z Maszkowic, nad samym brzegiem Odry, nieopodal mostu Uniwersyteckiego, to miejsce idealne dla osób, którym zależy na życiu w centrum tętniącego energią miasta, a jednocześnie doceniających harmonię mieszkania z widokiem na rzekę".

Budynek mieszkalny 'Zyndrama', który wybuduje we Wrocławiu firma 6B47 Real Estate Investors AG MATERIAŁY INWESTORA

Budynek zostanie zbudowany na niezagospodarowanej dotąd działce położonej między hotelem Campanile i starą kamienicą, niedaleko mostów Mieszczańskich.

W sześciopiętrowym budynku powstanie 48 mieszkań, od kawalerek do pięciopokojowych. Najmniejsze mają mieć 38 m kw., największe - aż 153 m.

Najwięcej będzie lokali dwupokojowych o powierzchni 48 m kw. Ale aż 10 ma mieć ponad 100 m kw. powierzchni (położone są od trzeciej do ostatniej kondygnacji i mają okna na obie strony budynku), a dwa największe penthouse'y - 149 i 153 m kw. Te ostatnie planowane są oczywiście na najwyższym piętrze. Mają się składać z pięciu pokoi, dwóch łazienek, osobnego w.c., garderoby i pralni.

Budynek mieszkalny 'Zyndrama', który wybuduje we Wrocławiu firma 6B47 Real Estate Investors AG MATERIAŁY INWESTORA

mat. prasowe

2 z 9

Wybrzeże Reymonta

Osiedle Wybrzeże Reymonta powstaje - jak zresztą sama nazwa wskazuje - przy ul. Reymonta, niedaleko mostu Osobowickiego i nadodrzańskich wałów. Docelowo ma tam zamieszkać 2 tys. osób. Na razie gotowy jest pierwszy z sześciu budynków. Znajduje się w nim 141 mieszkań o powierzchni od 30 do 82 m kw. Najmniejsze będą kawalerki, największe mają cztery pokoje. Przy każdym mieszkaniu przewidziano balkon lub taras - najczęściej o pow. około 20 m kw., ale największe (przy najwyżej położonych lokalach) mają mieć aż 40 metrów.

- Ceny wynoszą tutaj od 5300 do 7100 zł za m kw., a ich wysokość zależy od wielkości metrażu (im większy metraż, tym niższa cena za metr kwadratowy) oraz od kondygnacji (najniższe ceny mają mieszkania zlokalizowane na niższych piętrach) - tłumaczy Piotr Wiak, wiceprezes Rafin Developer.

Wizualizacje inwestycji Wybrzeże Reymonta na wrocławskim Kleczkowie firmy Rafin Developer RAFIN DEVELOPER

Inwestor zachwala nowe osiedle: - Powstały tutaj tereny rekreacyjne, które tworzą wiele kilometrów tras biegowych i rowerowych. Pobliskie tereny zielone, jak Las Rędziński (400 ha) i Osobowicki (130 ha z przygotowanymi terenami do grillowania), a także wyremontowany park Staszica (5 minut piechotą) i Słowiański, z wydzielonymi strefami wybiegów dla psów, pozwolą mieszkańcom nowego osiedla na wyjątkowo aktywne spędzanie czasu w najbliższej okolicy.

Atal Towers we Wrocławiu. Pierwszy etap gotowy

mat. prasowe

3 z 9

Atal Towers

Kompleks mieszkaniowy ATAL Towers znajduje się przy ul. Sikorskiego. W pierwszej części inwestycji powstał już funkcjonalny budynek, który od strony Odry posiada sześć pięter, natomiast od drugiej strony jedno z mieszkań będzie miało swój drugi poziom na siódmym piętrze. W tym obiekcie znalazło się 159 lokali o zróżnicowanych metrażach i układach od 1 do 4 pokoi.

W drugim etapie inwestycji powstają dwie wieże (61,3 m i 59,7 m), połączone wspólną częścią parterową. Budynki wzniosą się ponad miasto i zdominują lokalny krajobraz. Łącznie w ATAL Towers II znajdą się 292 mieszkania. Do każdego z mieszkań zaprojektowano balkon, a do wybranych od strony Odry przynależeć będą loggie. W parterach budynków ATAL Towers powstaną łącznie 32 lokale usługowe, które staną się częścią powstających bulwarów.

Atal Towers we Wrocławiu. Pierwszy etap gotowy mat. prasowe

Projekt architektoniczny ATAL Towers sprawi, że obiekty będą nowoczesne i funkcjonalne, a dzięki zastosowanym elementom wykończeń, wkomponują się w okoliczną staromiejską architekturę. Elewacja będzie wykonana z klinkierowej okładziny w kolorze grafitowym, która została starannie dobrana, aby harmonizować z pobliskimi zabudowaniami. Dodatkowo, żeby nadać nowoczesnego wyglądu, obiekty uzupełnione będą o szklane balustrady, jasne tynki oraz białe aluminiowe żaluzje. Budynki będą w pełni dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, a do wszystkich kondygnacji będzie można dotrzeć cichobieżnymi windami.

Materiały Inwestora

4 z 9

Marina Miasto

W drugim kwartale 2017 roku ma się rozpocząć budowa nowego osiedla Marina Miasto we Wrocławiu. Inwestycja powstanie przy ul. Na Grobli i będzie realizowana przez firmę Ronson Development z Warszawy.

W pierwszym etapie deweloper wybuduje trzy czterokondygnacyjne budynki, w których znajdzie się 97 mieszkań. W sumie na całym osiedlu Marina Miasto będzie stanie pięć budynków ze 161 mieszkaniami o łącznej powierzchni 6,1 tys. m kw. Najmniejsze mieszkania będą miały powierzchnię 20 m kw., a największe - ok. 60 m kw.

Wraz z budową ma ruszyć także sprzedaż mieszkań. Najtańsze będą kosztowały ok. 7-8 tys. zł za m kw. Najdroższe będą te z widokiem na Odrę - ich cena to ok. 10 tys. zł za m kw.

Nowe Miasto Różanka. Wizualizacje osiedla

mat. inwestora

5 z 9

Nowe Miasto Różanka

Nowe Miasto Różanka powstaje w północnej części miasta przy ul. Obornickiej, nieco ponad kilometr od Odry.

mat. inwestora

W jej pierwszym etapie zostaną wybudowane dwa budynki - jeden pięcio-, a drugi sześciopiętrowy. Znajdą się w nich łącznie 152 mieszkania. Nowe Miasto Różanka połączy w sobie bliskość terenów rekreacyjnych z komfortowym dojazdem do centrum lub poza granice miasta. Blisko nowej inwestycji znajdują się zarówno przystanek tramwajowy Kępińska z liniami 1, 7 i 15 oraz przystanek autobusowy Bezpieczna, gdzie jeżdżą m.in. 105, 142, 119, 319, 118 czy K.

Projektowane lokale mieszkalne będą liczyły od 2 do 4 pokoi oraz od 42,07 do 101,45 mkw. Cena za mkw. zaczyna się od 5 700 złotych brutto.

W I etapie osiedla zaprojektowano 84 miejsca na parkingu zewnętrznym oraz 125 na parkingu zlokalizowanym na poziomie -1. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców będą komórki lokatorskie.

QYc`yW:u2M!~)s=3~)inq;L>c6 mat. inwestora

Z myślą o najmłodszych zaprojektowano zaś dwa place zabaw. Efektowne elewacje zostaną wykończone materiałami wysokiej jakości - ich ozdobą będą między innymi estetyczne okładziny. Szklane balustrady dodadzą budynkom lekkości i sprawią, że przestrzeń prywatna będzie płynnie przenikała się z przestrzenią wspólną osiedla.

Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to III kwartał 2018 r. Za projekt osiedla odpowiada TH Architekci.

Na terenie po Browarach Dolnośląskich planowanych jest kilkanaście budynków

MATERIAŁY ARCHICOM

6 z 9

Lofty w Browarze Piastowskim

Wrocławski Archicom zagospodaruje teren dawnego Browaru Piastowskiego przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu. W planach jest tysiąc mieszkań w nowych i zabytkowych budynkach oraz mały ryneczek.

- Poprzemysłowy teren Browaru Piastowskiego to jedna z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych działek we Wrocławiu. Jest doskonale skomunikowana i bezpośrednio przylega do Odry - mówi Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Archicomu. - Jej wielkim atutem jest aspekt historyczny, bo wrocławianie doskonale znają tę nieruchomość. Nasi architekci zadbają o utrzymanie ducha tego miejsca. Zachowamy istniejące budynki oraz historyczny układ urbanistyczny, nawiążemy do skali istniejącej obok tkanki śródmiejskiej. Dzięki inwestycji ten niedostępny dotąd fragment miasta zostanie zagospodarowany i przywrócony mieszkańcom.

Tereny po dawnym Browarze Piastowskim kupione przez firme Archicom MATERIAŁY ARCHICOM

Na terenie browaru poprzedni inwestor wyburzył wszystkie obiekty niebędące zabytkami. To, co ocalało, zostanie teraz zagospodarowane.

Inwestor musi dopasować się do planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego. - Bardzo rygorystycznie określa on nieprzekraczalne linie zabudowy i wyznacza dojście do nadodrzańskich bulwarów - mówi prezes. - Kupiliśmy ten teren, bo lubimy wyzwania.

Z dawnej zabudowy browaru ocalały dwa budynki biurowe przy bramie głównej, komin, położona za nim niewielka stajnia i największy gmach - leżakownia. Wszystkie zostaną zagospodarowane.

Pierwsze prace budowlane mają rozpocząć się w sierpniu albo wrześniu. Do tego czasu zostanie przygotowana infrastruktura. Cała inwestycja ma być podzielona na kilka etapów i powinna zakończyć się w 2022 roku. W sumie będzie tam kilkanaście budynków.

Na razie są tylko pomysły, ale nad koncepcją pracuje studio projektowe Doroty i Kazimierza Śródków działające w ramach Grupy Archicom.

22 04 2005 WROCLAW BROWAR PIASTOWSKI BROWAR MIESZCZANSKI KTORY ZOSTANIE WPISANY NA LISTE ZABYTKOW ARCHITEKTURY FOT. KRZYSZTOF RAK / AGENCJA GAZETA PLYTA WROCLAW NR 414 KRZYSZTOF GUTKOWSKI

Trzy budynki River Point powstaną nad Odrą na dawnych terenach wojskowych

Fot. Mat. Archicomu

7 z 9

River Point

Nawet 200 metrów kwadratowych mogą mieć mieszkania, które firma Archicom buduje nad Odrą na Kępie Mieszczańskiej. Do połowy 2019 roku powstanie tam 250 lokali w trzech budynkach.

- Liczymy na klientów poszukujących przestronnych apartamentów, którzy gotowi są zainwestować w niepowtarzalny widok na panoramę Starego Miasta i rzekę - mówi Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Archicomu, firmy, która jest inwestorem.

W inwestycji River Point dominują apartamenty. Najwięcej jest trzy- i czteropokojowych o pow. od 65 do 110 m kw. Choć są również dwupokojowe. Największe mieszkania, o powierzchni ponad 150 m kw., przewidziane są na najwyższych kondygnacjach. Będą one też wyższe od pozostałych - mają mieć 2,8-3 metra wysokości.

River Point, nowa inwestycja firmy Archicom nad Odrą Fot. Mat. Archicomu

Niektóre apartamenty będą miały powierzchnię domów jednorodzinnych. W projekcie jest kilka 180-metrowych, ale deweloper umożliwia również łączenie lokali, dzięki czemu mogą mieć nawet 200 m kw. Najmniejsze będą miały 37 m kw.

Budowa już się rozpoczęła. W pierwszym budynku - do drugiego kwartału 2018 r. - powstanie 110 apartamentów. Po zakończeniu całej inwestycji w połowie 2019 r. będzie ich w sumie ok. 250.

Ceny zaczynają się od 6500 zł za m kw. Najdroższe mieszkania są na najwyższej kondygnacji - pięciopokojowe o pow. 146 m kw. kosztuje tam 1 mln 374 tys. zł (9400 zł za m kw.). Natomiast na pierwszym piętrze za czteropokojowe, 107 m kw., trzeba zapłacić 770 tys. zł, a za prawie 38-metrowe (dwa pokoje) - 301 tys.

Każde mieszkanie ma taras, balkon lub loggię, a wiele po dwa lub trzy tarasy. Jak informuje inwestor, typowe tarasy w większości mieszkań mają około 20 m kw., a balkony co najmniej osiem.

- Budynki będą wyróżniały fasadowe przeszklenia, balkony o dużym wysięgu, tarasy widokowe oraz takie rozwiązania przestrzeni mieszkalnej, które w pełni pozwolą na podziwianie widoków Starego Miasta - zapowiada Dorota Jarodzka-Śródka. - River Point doskonale wpisze się w wyjątkowy krajobraz Kępy Mieszczańskiej, wykorzystując unikatową lokalizację wyspy położonej w centrum miasta, jednocześnie oplecionej nadrzecznymi bulwarami spacerowymi, z własnymi skwerami i terenami zielonymi.

Wnętrza części wspólnych, takich jak hole wejściowe do klatek schodowych, zostaną wykończone m.in. kamieniem i ceramiką. - Przewidujemy również elementy sztuki w każdej z klatek schodowych. Zastosujemy wysokiej klasy windy, oprawy oświetleniowe, a w wybranych strefach wejściowych żyrandole - zapowiada inwestor.

River Point, nowa inwestycja firmy Archicom nad Odrą Fot. Mat. Archicomu

Materiały Angel River

8 z 9

Angel River

Angel River to inwestycja przy ul. Walońskiej 15-19. W sumie planowane są dwa budynki - pierwszy będzie miał dziewięć pięter, a drugi siedemnaście.

Znajdzie się tam 341 lokali o powierzchni od 24 mkw. do 118 mkw., od kawalerek do pięciopokojowych apartamentów. Będzie strefa fitness z saunami i spa, reprezentacyjne lobby ze strefą spotkań i sala zabaw dla dzieci.

ANGEL POLAND GROUP

Całość powstaje w ramach projektu przygotowanego przez pracownię projektową Maćków w oparciu o koncepcję pracowni Gottesman Szmelcman Architecture. - Chcemy, by budynki wyróżniały się śmiałą, a przy tym ponadczasową architekturą - mówi Ron Ben Shahar, partner Angel Poland Group, inwestora projektu Angel River. - Jako pierwsi we Wrocławiu tak bardzo otworzymy się na rzekę i jak nikt wcześniej wykorzystamy jej atuty. Zielony dziedziniec skierowany będzie w stronę nabrzeża, które będzie jego przedłużeniem. Podobnie dwa skrzydła budynku obniżające się kaskadowo w tym kierunku - dodaje.

Zakończenie prac planowane jest na III kwartał 2018 roku. Szacowany całkowity koszt inwestycji to 110 mln zł.

Bouygues Immobilier

9 z 9

Villa Alouette

Villa Alouette to najnowsza inwestycja firmy Bouygues na wrocławskim Grabiszynku, którą zaplanowano przy ul. Rymarskiej na Grabiszynkyu.

Budowa ruszyła w wakacje, a budynek ma być oddany do użytku w 4. kwartale 2017 roku.

- Klienci przeważnie znają okolicę i lokalizacja jest dla nich kluczowym argumentem. Przekonuje ich bliskość parku Grabiszyńskiego, są tu dwie szkoły, przedszkola, sklepy czy kluby fitness. Jednocześnie jest stąd blisko do centrum - mówi Iwona Kołodziejczyk, dyrektor wrocławskiego oddziału Bouygues Immobilier.

Villa Alouette to dwa kameralne budynki. Powstanie w nich łącznie 89 mieszkań, od dwupokojowych do czteropokojowych, o powierzchni od 43 do 123 m kw. Na najwyższych piętrach znajdą się lokale dwupoziomowe z tarasami o powierzchni do 35 m kw. Tarasy zostały zaprojektowane tak, by łatwo można było je zaaranżować według indywidualnego pomysłu.

Villa Alouette Bouygues Immobilier

Elewacja będzie utrzymana w kolorach bieli, beżu i szarości. Na balkonach i tarasach zostaną zamontowane przeszklone balustrady, a powierzchnia tarasów zostanie wykonana z desek kompozytowych.

Część budynku przeznaczono na miejsce spotkań i zabaw dla dzieci, nazwane Małym Skowronkiem. Wszystkie mieszkania, już w standardzie, będą również wyposażone w inteligentny system mieszkaniowy. - Umożliwi sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i różnymi urządzeniami AGD w mieszkaniu właściwie z dowolnego miejsca na świecie. Potrzebny jest tylko dostęp do internetu. To technologia, która już niedługo będzie uważana za standard w nowoczesnych mieszkaniach - podkreśla Kołodziejczyk.

madass07 09.03.2017, 18:47

dlaczego na kurnik wielkość 20-24m2 mówi się uparcie mieszkanie? Kury mają więcej przestrzeni od ludzi w tych szumnie nazywanym mieszkaniami klatkach. Powinno być ceny od 8 tys za pudełko wielkości 20m2 do 10tys za mieszkanie 150m2. Mieszkanie zaczyna się powyżej 50m2

już oceniałe(a)ś

Zgłoś

Odpowiedz

Nowe mieszkania we Wrocławiu. Sprawdź, jakie inwestycje powstają w mieście [PRZEGLĄD]

Zyndrama

Wybrzeże Reymonta

Atal Towers

Marina Miasto

Nowe Miasto Różanka

Lofty w Browarze Piastowskim

River Point

Angel River

Villa Alouette

Konkurencyjna cena, dobra lokalizacja. Miasto sprzedaje mieszkania [CENY, ZDJĘCIA]

Mieszkania Wrocław. Wrocław najtańszy z dużych polskich miast [ANALIZA]

Wrocławskie osiedla czekają na nowych radnych

Wszystkie komentarze

Tematy ważne dla Wrocławia

Warto przeczytać