Wybierz prenumeratę, by czytać to, co Cię ciekawi Sprawdź ofertę
    Szukaj
    Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
    wyborcza.pl Wrocław

    Jak w przyszłości będzie wyglądać plac Jana Pawła II

    Wiadomości z Wrocławia
    Mateusz Kokoszkiewicz, migro
    Plac Jana Pawła II we Wrocławiu to bijące serce miasta, które w najbliższym czasie przejdzie ogromną metamorfozę. Znika Cuprum, przebudowany zostanie szpital Babińskiego, przy Sikorskiego powstaną dwa budynki i to nie koniec zmian. Sprawdźcie na mapie jak zmieni się plac i jego bliskie otoczenie
    Plac Jana Pawła II
    TOMASZ SZAMBELAN
    1 z 7

    Plac Jana Pawła II

    Tak ma wyglądać nowy Cuprum Square
    mat. inwestora
    2 z 7

    Cuprum, które znika w oczach

    W kwietniu ruszyła rozbiórka budynku Cuprum przy pl. Jana Pawła II. Za dwa lata ma tu powstać nowy kompleks biurowo-usługowy. Nowy Cuprum będzie się nazywał Cuprum Square i ma być nowoczesnym kompleksem, składającym się z dwóch budynków.

    Projekt realizowany jest przez KGHM IV FIZAN, w dwóch etapach. Obecnie trwa rozbiórka, która  zakończy się w lipcu. Budowa ma potrwać dwa lata, a budynki mają być oddane do użytku najdalej w pierwszej połowie 2018 roku.

    16.04.2015 Wroclaw , Rozbiorka budynku CUPRUM . Fot . Wojciech Nekanda Trepka / Agencja Gazeta SLOWA KLUCZOWE: CUPRUMFOT . WOJCIECH NEKANDA TREPKA


    - Centrum biurowo-usługowe stanie się nie tylko flagową inwestycją w ramach naszego funduszu, ale i ważnym punktem biznesowym na mapie Wrocławia - mówi Łukasz Chojnacki, Prezes Zarządu KGHM TFI SA.

    17.04.2015 Wroclaw , Kolejny dzien rozbiorki CUPRUM . Fot . Wojciech Nekanda Trepka / Agencja Gazeta SLOWA KLUCZOWE: CUPRUM rozbiórka CUPRUMFOT . WOJCIECH NEKANDA TREPKA

    W ramach projektu powstaną dwa niezależne budynki biurowo-usługowe: Budynek "A" o powierzchni ponad 10 tys. m kw. oraz Budynek "B" o powierzchni ponad 20 tys. m kw. Budynki będą miały odpowiednio 7 i 8 kondygnacji, pełniących funkcję biurowo-usługową.

    W jednym z budynków zaprojektowano obszerną powierzchnię, która będzie docelowo pełniła funkcję konferencyjną. Pod całością zaplanowany został również parking podziemny skomunikowany wewnętrznymi rampami zjazdowymi. Projekt koncepcyjny został opracowany przez biuro architektoniczne Medusagroup.

    mat. inwestora

    Docelowo kompleks biurowo-usługowy Cuprum Square ma stanowić nowoczesne i funkcjonalne centrum, oferujące przestrzenie do pracy biurowej. Projekt opracowano z uwzględnieniem wytycznych do certyfikatu LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) dla obu budynków na poziomie Gold. Oznacza to, że budynki będą przyjazne dla środowiska, m.in. poprzez niskie zużycie energii, niską emisję do atmosfery czy zastosowanie na etapie budowy ekologicznych materiałów budowlanych i urządzeń technicznych.
    Nowy Hilton we Wrocławiu przy rogu Rybackiej i Sikorskiego
    Fot. Materiały Inwestora
    3 z 7

    Drugi Hilton

    Na rogu ulic Sikorskiego i Rybackiej powstaje trzygwiazdkowy hotel sieci Hampton by Hilton. Inwestor dokończy budowę rozpoczętą w 2011 roku.
    Gmina w 2009 r sprzedała 6,5-arową działkę na Szczepinie trzem osobom fizycznym. Pierwotnie w tym miejscu miał powstać hotel Malachit, częściowo finansowany z funduszy Unii Europejskiej. W 2011 r. rozpoczęły się prace, które jednak przerwano na etapie pierwszej kondygnacji.

    26.07.2014 Wroclaw . Ul . Sikorskiego / ul . Rybacka . Budowa Hotelu Malachit . Fot . Kornelia Głowacka-Wolf / Agencja Gazeta SLOWA KLUCZOWE: sikorskiego rybacka plac budowy bdowa hotel malachitKORNELIA GŁOWACKA-WOLF

    Będą korzyści

    Nowy właściciel, wrocławska firma West Real Estate, podpisał umowę franczyzową z Hiltonem. - Branża hotelarska w Polsce prężnie się rozwija, a realizacje tego typu inwestycji przynosić będą wymierne korzyści ekonomiczne - przekonuje Piotr Pędzik, prokurent spółki.

    Sześciopiętrowy budynek o jasnej elewacji zaprojektował Andrzej Konieczny, a generalnym wykonawcą jest firma Condite, który ma zakończyć budowę w 2015 roku. Inwestor będzie zarządzać hotelem na mocy umowy franczyzowej z firmą Hilton.

    W obiekcie będzie około 100 jedno- i dwuosobowych pokoi, w tym sześć pokoi dla rodzin z dziećmi i cztery pokoje dla osób niepełnosprawnych. W cenie noclegu oferowane będzie bezpłatne śniadanie i dostęp do bezprzewodowego internetu. W hotelu znajdzie się też parking podziemny na 25 miejsc, restauracja, fitness, sala konferencyjna.
    Budynek fundacji Agaty Friebe z 1902 r. powstał zgodnie z projektem Richarda Plüddemanna i Karla Klimma
    Fot. Mieczysław Michalak / Agencja Wyborcza.pl
    4 z 7

    Szpital Babińskiego

    To największa powierzchniowo inwestycja w obrębie placu Jana Pawła II. Firma I2 Development kupiła cały teren w lutym 2014 roku. Samorząd wojewódzki po czterech latach wreszcie znalazł kupca, jednak dostał za nieruchomość parę razy mniej pieniędzy, niż żądał w pierwszych przetargach

    W grudniu 2008 r. uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym można urządzić tam biura, mieszkania i sklepy w parterach. Magistraccy planiści chcieli umożliwić też budowę galerii handlowej, na co jednak nie zgodził się miejski konserwator zabytków.

    Ponad dwuipółhektarowy teren po placówce Urząd Marszałkowski wystawiał na sprzedaż od 2009 r. Liczył, że dostanie za niego nawet 200 mln zł. Potem obniżył cenę na 155 mln, a następnie na 85 mln i 68 mln zł. Rozważano nawet podział działki na mniejsze, ostatecznie uzyskano 35,8 mln.
    i2 obiecywało, że rozpocznie inwestycję od razu. W pierwszej kolejności inwestor chciał wyburzyć biurowiec z lat 70. Jednak z tego pomysłu zrezygnowana i budynek zostanie wyremontowany i przekształcony w biurowiec.

    szpital BabińskiegoPropozycja remontu biurowca autorstwa Marcina Papki, TUMW.

    W  planach jest także odrestaurowanie ceglanego gmachu dawnej fundacji Agaty Friebe, gdzie powstaną lofty.

    Przez ponad rok inwestor posprzątał teren i wnętrza, ale żadne prace się nie rozpoczęły. Nie pokazano na razie żadnych koncepcji ani planów dotyczących przyszłości szpitala.

    25.03.2014 Wroclaw , budynki sprzedanego szpitala od strony ul. Podwale . fot. Mieczyslaw Michalak / Agencja Gazeta SLOWA KLUCZOWE: szpitalFot. Mieczysław Michalak / Agencja Gazeta

    Wspaniała Historia

    To pierwszy szpital we Wrocławiu, a przez wieki nosił nazwę Wszystkich Świętych. Założyli go pastor Johann Hess i wrocławski starosta Hieronimus Hornig w 1526 r., zasadnicza część budynków powstała zaś w XIX w. Projektantami kolejnych obiektów byli znani architekci Carl Zimmermann, Richard Plüddemann, Karl Klimm i Richard Konwiarz.

    Po wojnie szpital zyskał imię Józefa Babińskiego. W latach 70. rozbudowano go o budynek od strony ul. św. Mikołaja, powstały na miejscu wyburzonego dawnego banku. Placówkę zamknięto w 2007 r., a oddziały przeniesiono do szpitala akademickiego przy ul. Borowskiej. Zabytkowe budynki przez lata niszczały.
    Fot. Joanna Dzikowska / Agencja Wyborcza.pl
    5 z 7

    Hills and Rolls po Plackarni

    Działka przy zbiegu ulic Nabycińskiej i Legnickiej, gdzie kiedyś stał sklep Jysk, została kupiona przez spółkę Solo11. Stała tam też najstarsza wrocławska plackarnia, która znikła z placu Jana Pawła II rok temu w maju. Działkę kupił prywatny inwestor, który zbuduje tam dwa biurowce o pięknej nazwie Hills and Rolls. Inwestorem jest firma SOLO11 to spółka-córka PM Holding, który we Wrocławiu zrealizował między innymi kompleks biurowo-usługowy - TIMES I na ul Kazimierza Wielkiego.

    6 z 7

    Times II

    Budynek powstanie na dwóch działkach w rejonie ulic Kazimierza Wielkiego, Ruskiej, św. Mikołaja oraz Grabarskiej - plac ten był nazywany "Parkingiem Frasyniuka". Zresztą samochody parkowały tam aż do momentu rozpoczęcia prac.

    Times IIFot. UBM Polska

     

    Teraz powstają tam dwa budynki z wielopiętrowym podziemnym parkingiem na 360 samochodów, biurami (18,5 tys. m kw. powierzchni) i lokalami usługowymi (2600 m kw.).

    Inwestorem jest austriacka spółka UBM, która na generalnego wykonawcę wybrała PORR - jedną z największych firm budowlanych w Austrii, od 25 lat działającą w naszym kraju. W Polsce wykonała ona m.in. Hotel Intercontinental, Bibliotekę Uniwersytetu Warszawskiego (BUW), hotel Sheraton oraz Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie i Stary Browar w Poznaniu.

     

    Projekt kompleksu Times II przy ul. RuskiejAPA Hubka

    UBM teren kupiła od miasta w październiku 2012 roku. Za pół hektara zaoferowała 14 mln zł. Budynki zaprojektowała Autorska Pracownia Architektoniczna APA Hubka. Oba będą miały taką samą elewację i mają przylegać do istniejącej już zabudowy.

    Wizualizacja budynków Atalu
    Atal
    7 z 7

    Wieżowiec Atal

    Firma Atal zbuduje na Szczepinie dwa budynki mieszkalne na 433 mieszkania łącznie. Jeden z nich będzie podobny wysokością do pobliskiej Odra Tower. Niższy budynek będzie miał sześć pięter od strony rzeki i siedem od strony ulicy Sikorskiego.

    Charakterystycznym elementem obiektu, zaprojektowanego przez biuro AP Szczepaniak ma być nieregularne ukształtowanie dachu. W budynku znajdzie się 159 mieszkań o metrażu od 28 do 112 m kw. Wszystkie będą wyposażone w przestronne balkony, a wybrane w ogródki.

    Atal

    W dwóch kondygnacjach podziemnych przewidziano garaż, który pomieści 181 samochodów, powstanie także 86 komórek lokatorskich. Obiekt będzie posiadał ogrodzony wewnętrzny dziedziniec. Cena za metr kwadratowy to 6750 zł.
    Klinkier na elewacji

    Architekci zaprojektowali na elewacji klinkierową okładzinę w kolorze grafitowym. Obiekt uzupełniono o szklane balustrady, jasne tynki oraz białe aluminiowe żaluzje, a dla wybranych mieszkań z tarasami przewidziano też rolety okienne.
    W parterach obu budynków zlokalizowane będą lokale handlowo-usługowe, z czego 20 w pierwszym etapie. Te od strony rzeki będą przeznaczone pod lokale gastronomiczne, a w okresie letnim restauracje będą mieć miejsce na ogródki.

    Atal

    Komentarze
    Zaloguj się
    Chcesz dołączyć do dyskusji? Kup prenumeratę, by czytać artykuły i je komentować

    Wszystkie komentarze

    sortuj:
    od najnowszego od najstarszego od najpopularniejszego od najmniej popularnego
    A gdyby tu było przedszkole w przyszłości... i wasz synek mały przechodził... w przyszłości... A gdyby tu było nagle przedszkole w przyszłości i wasz synek mały tędy przechodził w przyszłości, którego jeszcze nie macie, więc nie mówcie mi, że siedzi z tyłu!
    już oceniałe(a)ś
    56
    10
    Zgłoś
    Odpowiedz
    Ten budynek przy Ruskiej w zestawieniu z otaczającymi kamienicami wygląda naprawdę fatalnie. I jeszcze te dziwaczne załamania w fasadzie - gratulacje dla architekta :/ Tak, stary, "dziwne" to to samo co "fajne", a kontekst to przeżytek. Szkoda, że miejski konserwator jest u nas figurą o minimalnym wpływie.
    już oceniałe(a)ś
    37
    5
    Zgłoś
    Odpowiedz
    Pokaż odpowiedzi (2)
    @mpruchni koszmarek, powinien juz w fazie projektu dostac nominacje do "makabryly" czy jak to sie tam nazywa ten konkurs na architektoniczne koszmary...
    już oceniałe(a)ś
    10
    1
    Zgłoś
    Odpowiedz
    @mpruchni To załamanie, to taki sprytny (lub też sprytny inaczej) sposób na podejście konserwatora: jak to nie wpisuje się w wysokość zabudowy, skoro się wpisuje- załamania pan konserwator nie widzi? Kopertę pan widział, koniec tematu.
    już oceniałe(a)ś
    5
    0
    Zgłoś
    Odpowiedz
    Dziękuję panie Mateuszu, od dawna nikt mnie tak nie rozbawił. Z tym bijącym sercem miasta i piękną nazwą i innymi poetyckimi zwrotami. Rośnie nam prawdziwy poetycki talent - jakby ktoś powiedział - almost Szymborska ( biję się w piersi pani Wisławo, za porównanie)
    już oceniałe(a)ś
    40
    13
    Zgłoś
    Odpowiedz
    Pokaż odpowiedzi (2)
    @kapusta61 "Wieżowiec Atal" to też określenie trochę na wyrost. To nie wieżowiec a w porywach wysokościowiec (jeżeli przekroczy 55m a pewnie nie przekroczy)
    już oceniałe(a)ś
    3
    0
    Zgłoś
    Odpowiedz
    @kapusta61
    Eeetam, Szymborska. Toż to prawie talent na miarę Premiera- który TAKŻE poetą bywa.
    już oceniałe(a)ś
    0
    0
    Zgłoś
    Odpowiedz
    Szkoda, że ulice GRODZKA SIKORSKIEGO i CIESZYŃSKIEGO nie zostaną połączone w trasę nadodrzańska!!
    już oceniałe(a)ś
    18
    3
    Zgłoś
    Odpowiedz
    ten Hotel Hiltona coś ma obsuwę, bo postępów nie widać a data 2015 cały czas niby aktualna.. W okolicy budują jeszcze fajne osiedle Lokum Viva na Łęczyckiej w miejscu starej straży pożarnej oraz kilka mieszkań zostało w Odra House na Rybackiej
    już oceniałe(a)ś
    9
    2
    Zgłoś
    Odpowiedz
    Pokaż odpowiedzi (1)
    @tadeusz_r To jest Hilton na miarę naszych możliwości:)
    już oceniałe(a)ś
    7
    0
    Zgłoś
    Odpowiedz
    i tak właśnie widać naturę Polaków i... Wrocławian - same marudne/krytykujące posty bez podstaw... szkoda, że nikt nie napisał, że nad tym placem niebo jest zbyt niebieskie, albo zbyt szare
    już oceniałe(a)ś
    9
    4
    Zgłoś
    Odpowiedz
    Wreszcie! Wrocław powinien zacząć ostro wyburzać. O Cuprum nie wspominam bo ta maszkara to w zasadzie przestępstwo urbanistyczne ale do wyburzenia też te okropne, szare, pustostany po dawnym szpitalu.
    już oceniałe(a)ś
    10
    6
    Zgłoś
    Odpowiedz
    @ksass a ileż samochodów może wjechać "do tego bijącego serca miasta", tak, zeby dało się tam żyć i poruszać? limit juz dawno został wyczerpany.
    już oceniałe(a)ś
    12
    10
    Zgłoś
    Odpowiedz
    Pokaż odpowiedzi (1)
    @jg_gw jakoś na całym świecie można.
    już oceniałe(a)ś
    1
    0
    Zgłoś
    Odpowiedz

    Tematy ważne dla Wrocławia

    Tematy
    Miejsca

    Warto przeczytać

    Magazyn Kuchnia
    Magazyny
    Licytacje, przetargi
    wyborcza.pl
    Serwisy partnerskie

    Copyright © Wyborcza sp. z o.o.

    Właściciel niniejszego serwisu internetowego korzystając z uprawnienia, przyznanego przez art. 4 ust. 3 Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/790 z dnia 17 kwietnia 2019 r. w sprawie prawa autorskiego i praw pokrewnych na jednolitym rynku cyfrowym oraz zmiany dyrektyw 96/9/WE i 2001/29/WE (Dz. U. UE. L. z 2019 r. Nr 130, str. 92) nie wyraża zgody na zwielokrotnianie, wykorzystywanie lub przechowywanie jakichkolwiek treści w postaci tekstów i danych oraz programów komputerowych i baz danych dostępnych w serwisie internetowym, w celu ich eksploracji polegającej na analizie, również przy zastosowaniu zautomatyzowanych technik, dążącej do wygenerowania informacji obejmujących w szczególności wzorce, tendencje i korelacje. Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy eksploracji treści dokonywanej w celu umieszczania stron internetowych w ramach wyników wyszukiwania, jak też nie ma na celu i nie może być interpretowane jako wyłączenie lub ograniczenie uprawnień konsumentów do korzystania z treści w ramach udzielonego zezwolenia lub dozwolonego użytku. Uzyskaj więcej informacji w Zastrzeżeniu dot. eksploracji tekstów i danych